曾被视为“价格洼地”的布里斯班，如今也踏入了百万房价俱乐部的大门。这不仅标志着布里斯班成为继悉尼之后，澳洲第二个“百万城市”，也反映出过去几年该市房地产市场的强劲增长势头！
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过去几年，布里斯班房价的迅猛上涨与其强劲的人口增长密切相关。
数据显示，从2020年6月至2024年6月，布里斯班人口增长了约9.2%，增加了23.5万人，而同期全国平均人口增长率仅为6%。
这一波迁徙浪潮主要来自州际人口迁移，他们希望逃离悉尼的高房价、高生活成本和城市拥堵，转而寻找生活节奏更慢、环境更宜人的城市。布里斯班恰好满足了这一趋势。
相比悉尼，布里斯班拥有更多低密度住宅、气候温暖、交通压力较小，且生活成本更具吸引力。同时，远程办公趋势让更多人可以不再局限于工作地选择住所，这也进一步推动了布里斯班成为热门搬迁目的地。
此外，布里斯班在基础设施投资方面也不断推进，例如Cross River Rail等大型项目不断提高城市交通效率，进一步提升了这座城市的吸引力。
再加上布里斯班即将主办2032年奥运会，带动城市发展与市场信心，使得房地产市场热度持续升温。
截至6月份，布里斯班已连续9个月成为澳大利亚房价第二高的市场，仅次于悉尼，去年10月份超过了堪培拉，去年6月份超过了墨尔本。Cotality的报告指出，当前布里斯班中位数房价比墨尔本高出6.3万澳元，比堪培拉高出3万澳元。而与悉尼相比，虽然仍有约54.9万澳元的差距，但布里斯班的“追赶速度”不容忽视。
仅在过去一年（2024年5月至2025年5月），布里斯班的房价上涨了6.8%，从94.2万澳元升至100.6万澳元。
布里斯班正式晋级“百万房价俱乐部”，不仅是城市发展的一个重要里程碑，也反映出澳洲房地产市场格局正在悄然变化。从昔日的“潜力股”变为“豪宅区”，布里斯班用数据证明了自己的吸引力。下面来看看这个位于布里斯班CBD的优质项目介绍吧：
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